住まいづくりのご提案/住宅建築会社サカエブログ

多くのお客様は、設計図面を差し出されると「居間、キッチン、寝室」などの住宅内部の間取りにばかり目がいってしまうようですが、住宅外部つまり建物の位置についても十分チェックしておく必要があります。例えば「玄関から道路までの通路の幅」「勝手口の位置」「駐車スペースの大きさ」「庭の位置」など、敷地全体にわたって検討することがたくさんあります。隣に立っている住宅の窓の位置も考慮して自宅の位置や窓の配置を決定しておくことも重要です。工事が始まったら建物の位置が図面どおりかどうか確認しましょう。

最近では少なくなったようですが、新築住宅に入居した直後に頭痛や目の痛みなどの健康被害が問題となりましたね。建築材料の中には人体に有害な物質も微量ながら含まれているものもあり、気密性が高くなった最近の住宅ではそれらが外に逃げていかないことで健康被害が起こります。

お客様側の防止策としては、工務店選びの段階から”健康に配慮”した住宅づくりを心がけている会社かどうか調査する必要があると思います。

健康被害は個人差がありますので、気になることは遠慮なく質問したほうが良いでしょう。
そして契約前には仕様書を見て使用材料の安全度が明記されているか自分自身で確認しましょう。

基礎工事のうち地盤面に対して行う工事のことを「地業：じぎょう」と言います。

岡崎市の現場は杭打ち地業が完了して割栗地業の工程に入っています。

割栗地業は、根切り底（基礎底盤のために土を掘削した一番深い部分）

を突き固めた後に割栗石（岩石を打ち割って作った小さい塊状の石材）

の小径のほうを下にして敷きつめた上から砂利を撒いてさらに転圧機で

突き固める工事で直接基礎の地業としてはもっとも一般的な工程となります。

完成してからは確認することのできない非常に重要な工事です。

基礎工事は天候の影響を受ける工程ですが、岡崎市のKES構法による

大規模木造建築は着々と進行しています。

基礎は建物を支える非常に重要な部位で、その構造がしっかりしていないと窓や扉の建て付けが悪くなったり、最悪は建物が傾いたりと様々な症状が出てきます。

住宅の場合、基礎の種類は大きく分けて「布基礎」と「べた基礎」になります。

通常は建物の外周や内部の間仕切り壁の下に連続して設ける「布基礎」が採用されますが、地盤調査の結果次第で「べた基礎」を用いる場合もあります。

「べた基礎」は建物全体の底面に施工する基礎で建物の重さをしっかり支える構造となっています。

どちらの基礎を採用するかは地盤調査の結果を踏まえて建築士が判断するので、着工前に地盤調査の結果と合わせて基礎工法の選択理由を説明してもらいましょう。